姐妹口头约定 姐姐买房用妹妹的名 后来妹妹反悔

姐姐出资买的房子要得回吗

法官接受居民现场咨询通讯员陈诚 摄

武汉晚报讯（记者梁爽 通讯员陈诚 李金星）“我出钱买的房子，写到妹妹名下，当时说好归我使用的，现在她却反悔了！”16日上午，本报“周二之约”栏目走进硚口区韩家墩街四新社区，硚口区法院6名工作人员现场接受群众咨询，在活动现场，市民王女士讲述了自己的烦心事。

王女士介绍，此前，妹妹有一处经济适用房的购房资格，但没钱买房，而王女士当时手头比较宽裕，便和妹妹商量，自己花20余万元把这个房子买下来，虽然写在妹妹名下，可是使用权归王女士，王女士准备买来给父亲居住。

此后，王女士的父亲就一直在此处经济适用房内居住。去年，王女士的父亲去世，她便把房子出租给别人，每月收取租金。然而，王女士的妹妹却不答应了，她找人咨询后，便认定房子是自己的，不仅强行将门锁撬开，还把租客赶走，自己住了进去。

王女士找妹妹协商，妹妹也承认当初姐姐出资的事实，愿意花65万购买房子，并先支付了60万，剩下的5万元打了欠条，约定两年内还清。“房子现在升值了，可以卖到150万，妹妹现在5万元也不打算给我了，我现在可以把房子要回来吗？或者能否起诉要求她按照市场价把房子的费用给我？”

对此，硚口法院仁寿人民法庭法官助理姜丽丽表示，王女士要回房子的可能性不大，因为我国目前是不动产登记制，不以口头约定为准，登记在妹妹名下，法律上就属于妹妹所有，王女士在当初“借名买房”时就应该意识到这个风险。按照现在的市场价格要钱的话，因为没有相关的协议或者文书支持，可能性也不大。目前王女士可以拿着此前妹妹写的欠条，以讨要债权为由将妹妹起诉至法院，要回剩余的5万元。

周二之约 主持人　梁爽

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